《民營經濟》雜志專訪：
“一個傳聞，火了樓市，對保定是福是禍？現在的冷靜，也許是保定地產商重新定位的機會。”從三月末的樓市瘋狂，四月份多處地產“封盤”，再到五、六月份的無人問津，對于保定樓市冰火兩重天的巨變，劉雪松顯得非常平靜。對于地產行業，他已熟稔于胸，顯露出特有的淡定從容。這些年，他和他的團隊在打造精品建筑的過程中，已讓人們感受到生活的快樂，觸摸到品質的力量。
正譽集團董事長兼總裁
保定地產少帥的精益之路
初見劉雪松，面對這位外表溫文儒雅、氣質彬彬的時尚精英，在他的睿智言語和沉穩舉止中，自然能聯想到他出色的運營能力和穩健的管理風范，一個小時的坦誠交談，這位在地產圈揮灑自如、游刃有余，勇于挑戰又淡定從容的新帥輪廓漸漸清晰。在談及樓市風云及發展前景時，他侃侃而談，所顯露的機智幽默，讓人如沐春風。卓爾不凡的人生經歷早已積淀為他的氣質和品格，散發著強大的正能量。
儒商風范的背后，是他的胸襟抱負和遠見卓識。據守我市高開區朝陽路主軸線的九號公寓項目、九號國際城項目、天威綠谷綜合開發項目、正譽國際金融中心項目以及順平直隸公館項目都出自他的手筆。
在劉雪松看來，“用建筑推動保定前行，用建筑為保定人開創一種全‘新’生活方式，打造高品質生活。”是他的奮斗目標和價值體現。
立足精品 穩健發展
“走少而精的路線，提倡‘讓房子來說話’，讓市民看得見、摸得到，感受到‘好房子，一輩子”的真實含義，體會到以三線價格買一線的優良品質，以質量得民心，創品牌、贏市場。”一位保定房地產大佬這樣評價正譽集團的大華地產。
六年過去了，位于高開區的九號公寓項目依舊是標桿，現在的九號國際城項目、天威綠谷綜合開發項目又貼上了精品的標簽。在傳統觀念中，住在好樓盤是一種身份的象征。
定位于高端城市精英階層，走精品路線，這或許與劉雪松追求極致的風格不無關系。
“地產企業的競爭實質是產品的競爭、開發理念的競爭，今后面臨市場進一步細分，追求品質、精耕細作將成為地產市場的主旋律，同時，注重環保、倡導綠色也不斷啟迪著地產的開發思維。優秀的建筑品質、獨特的設計風格、成熟的園林景觀、五星級物業服務、良好的生活平臺、便捷的交通和有升值潛力的地段，日益成為人們考量好房子的標準。我們集團始終抱著一個信念，建就建當地最好的、群眾滿意的住宅和商業綜合體，我們要成為市場的領跑者，而不是追隨者，我們有這種信心和魄力。”
“人們買套房子非常不容易，甚至要花上一生的積蓄，人家既然信任我們，我們就要對得起他們，對得起自己的良心。就是把良心埋在地下，挖出來仍然是滾燙的。百年大計，質量第一。土木之功不可擅動。房子的里里外外都浸透著百姓的血汗，對于這一點，早已深深的印在每位員工的心里。”
“現代的人們買房子，就是買一種高品質的生活方式，它是每代人每個家庭的寄托，承載著對未來美好生活的向往。這就要求房子本身戶型設計合理外，配套要健全、管理要完善，服務要專業，同時還要與時俱進，適應大眾需求，不斷提升產品定位、規劃設計、建設及服務能力，提升綜合品質，打造贏得掌聲喝彩，打造可傳承后世的精品力作。”
“做人要講責任和感恩，干事業也同樣如此。企業之于社會，如同大樹之于土壤，它的發展和財富都來源社會，企業發展壯大了，就應該履行社會責任，積極回饋社會。”作為我市第十一屆、第十二屆政協委員，第十三屆人大代表、中國房地產開發商協會副會長，劉雪松也以實際行動踐行著一個企業家的社會責任。近年來，通過捐資助學、救助災區等多種方式參與社會公益事業，累計捐款捐物達數百萬元，贏得了社會各界的廣泛贊譽。
從建房子到享生活
在劉雪松的概念中，有房才有家，家是一種感覺，一個能放下負擔，放松心情的心靈港灣，它能遮風避雨、驅寒保暖，家人和朋友都能享受到生活的樂趣。房子質量要好，且秀外慧中，戶型、格局要有現代氣息，周邊有舒心的自然環境，完善的配套設施，滿足現代生活多種需要。
已全面入住的九號國際城項目，百米板式風景，軒昂挺拔。在室內布局、建筑造型設計上都有創新和突破，尤其花園景觀采用空中、下沉、圍合式“三疊園林”設計，在古城樓盤中獨樹一幟，更有高品質的裝飾裝修，成就當地最優秀的人居范本。而在去年以綠色為主題享譽古城的天威綠谷綜合開發項目，則通過低碳光合建筑、幾何園林、空中庭院、太陽能發電、水循環利用，積極打造綠色宜居的健康社區，促進人、建筑與自然的和諧美好。短板高層、大間距、矩陣式的布局以及精心雕琢的主流戶型，為人們營造高舒適度最佳生活空間。以項目為圓心的三分鐘繁華生活圈，為人們帶來了便利、舒適和尊貴，高雅、時尚、便捷的國際化生活場景將在這里完美呈現。
“在這里，居民可以欣賞到全生態、純天然的綠色景觀，國際標準游泳池、運動會館、戶外健身場、兒童樂園一應俱全，人們可充分體會運動的暢快和歡樂……”提及天威綠谷綜合開發項目，劉雪松如數家珍、一一道來。
為造就臻品力作，他帶領團隊奔波海內外，實地考察眾多城市優秀范本，與業界精英探討交流。頗具藝術流韻的“L”型公建設計，就出自中國建筑設計研究院陳一峰大師的智慧和靈感。它集星級酒店（萬豪酒店）、智能辦公、購物中心、數字影院、高檔會所、運動會館等功能于一身，成為聚集精英智慧、展現各界名流風采的平臺。
好房子是好生活的代言，它與經濟繁榮息息相關。與天威綠谷綜合開發項目咫尺之遙的正譽國際金融中心項目，坐落在高開區黃金商圈，它是集金融貿易、銀行保險、電商物流、信托擔保、文化傳播及商務辦公于一體的現代化商業綜合體，全面滿足人們購物、娛樂、商務、休閑等各種所需。鮮明的八字型南北雙子布局，將以5A甲級寫字樓的風范，在古城商業版圖上繪上濃墨重彩的一筆。
保定房企或將重新洗牌
對于前不久保定房地產市場火爆到驟冷的變化，劉雪松認為，在前一時期，在政策預期和市場預期的雙重作用下，剛性需求提前釋放，樓市呈現了火爆局面。到了五、六月份，古城樓市趨冷，國內樓市持續低迷，媒體也都在說房地產行業告別了黃金時代，但是我們要看到，我國城市化率還很低，還有很大的提升空間，并且受教育人口逐步增加，大學生更愿意聚集在城市安家置業，我們地產業也將跟隨城市的發展而發展，并在其中尋找和把握機會。
隨著京津冀區域協同發展上升為國家戰略，一體化相關規劃將于近期出臺。素有“京畿重地”、“首都南大門”之稱的保定，將發揮不可替代的作用，房地產企業也將迎來難得發展良機。有機會就會有競爭和挑戰，一些外地房企也會競相進駐古城，我市房企行業可能面臨重新洗牌的局面。這也提醒我們更要看重和發揮自己的優勢，因為扎根這個城市，我們更了解保定人的民俗習慣、風土人情，也更知道保定人需要什么樣的房子，在堅持質量和品質取勝的同時，還要認真學習上線城市房企在產品、營銷、管理、融資和信息等方面的先進經驗，學習他們對建筑品質積極進取、不懈追求的拼搏精神，永葆生機和活力，努力做到青出于藍而勝于藍?？傊?，我們正譽集團在未來激烈的競爭中，謀求更大的進步和發展，同時也將與業內同仁攜手并進、合作共贏，奉獻更多的優秀建筑作品，助力保定人居環境、城市品位的提升。
